天山万创（邯郸）新兴智造产业园

一、关于开发商：由香港上市企业—天山集团投资开发建设，天山集团深耕工业地产16年，目前已在全国15个地区建设了16个产业园区，天山万创（邯郸）新兴智造产业园是第16个，园区针对中小企业在生产经营中存在的投资规模小、拿地困难、建设周期长、报建过程复杂、资金压力大等难题，与政府签订合作协议，由天山集团招商，主要面向中小企业提供工业用地、标准厂房、孵化器产品，通过园区运作，与政府协调，满足企业生产实际需求，缩短了企业建设、投产期限，降低企业经营成本。


二、关于区位：位于肥乡区与邯郸市区中间，处于邯郸绕城高速与309国道交叉点位置。从项目驱车可到青兰高速及京港澳高速约10分钟车程；到邯郸东站15分钟车程，道路脉络四通八达，地理位置优越。近几年邯郸政府正往东部区域发展，可以预计，此区域未来有极大的升值空间。


三、关于周边产业：项目位于肥乡开发区中心，周边产业氛围良好，聚集了多家大中型企业，如丛台酒业、太极酒厂、盛卓建筑设备制造有限公司、四达电机制造股份有限公司、岗辰冶金材料有限公司、爱华机械电子有限责任公司，良好的工业氛围，为企业安心入驻提供了有力的生产条件和产业支撑。

四、关于产权：与当地政府签订有《入园协议》，天山集团主导招商，目前一期开发510亩，皆有土地指标，由入园企业自主摘牌，获取土地证，入驻园区后最快3个月，所购土地即可进入招拍挂程序；另凡入园企业实行挂牌保护，未经政府批准，任何单位和个人不得到企业检查、评比、收费、摊派或处罚，不得采取查封帐户等强制性措施，做到切实维护企业利益，保障企业正常经营。

五、关于产品：
1、产品质量：由国家一级房地产开发资质企业——天山集团施工建设。主体钢结构框架建模与结构整体计算，采用中国建筑科学研究院编制的《多层及高层建筑结构空间有限元分析与计算软件》进行绘制，设计结构安全等级为一级，框架结实耐用，可安装10T级天车。钢构件使用的钢材、连接材料、檩条具有质量合格证书，并符合国家《碳素结构钢》（GB/T1700-2006）、《低合金高强度结构钢》（GB/T1591-94）标准的规定。另外所用钢材及连接构件均经过防锈涂装处理，钢材抗氧化防锈耐腐蚀。主体钢结构框架使用年限为50年，外围护结构使用20年。
2、产品设计：厂房造型规整方正有气势，采用白色、浅灰色与蓝色砖外墙与铝合金带形窗及天窗设计，采光充足，通过对立面门窗及墙面的划分，其建筑大气、稳重又具备韵律感，是企业形象展示首选。
3、厂房布局：采用矩形布局，沿高11.7米，1681㎡（80m*21m）与2268㎡（42m*54m）生产车间跨度大，可根据企业需求，自由分割为办公区、加工区、产品存放区、原料存放区、休息区等空间。
4、厂房面积：目前有8栋厂房，包括6栋1680㎡和2栋2268㎡厂房，皆为准现房，购房即可投产。企业可根据生产需求，选择购买厂房独栋或者附带7亩左右工业用地。

六、关于配套：1、道路：由园区负责修建园区道路直达企业地块前，出门即马路，便利原材料及产品输入输出。
2、能源供应：园区在企业用地红线位置预留水电、网络通信、蒸燃气管道、市政排污管道，企业可自行接入。水电负荷使用量可根据企业使用情况，向园区报建，由园区负责向政府部门申请。
3、人力资源：周边为邯郸市与肥乡区郊区，有丰富的人力资源。员工上下班有806、811、813路公交车经过本项目，可直达邯郸市区与肥乡区、广平、馆陶等邯郸东部区县。